Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh: Điểm sáng mới của bất động sản Hà Nội
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Với quy mô lớn, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân thủ đô trong tương lai gần.
Tổng quan về Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh, còn được gọi chính thức là Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư, với sự tham gia thiết kế của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư GLOPAN và thi công bởi Tổng công ty Cienco 5.
Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 420 hecta, Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh nổi bật với mật độ xây dựng thấp chỉ 30%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng. Dự án bao gồm 20 phân khu chính với 295 phân lô, phát triển đa dạng các loại hình bất động sản từ căn hộ, biệt thự đến nhà phố.
Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh tọa lạc tại vị trí đắc địa, trải dài trên địa bàn phường Phú Lương, Kiến Hưng thuộc quận Hà Đông và xã Cự Khê thuộc huyện Thanh Oai, Hà Nội. Đáng chú ý, theo quy hoạch mới, từ sau ngày 1/7/2025, dự án có thể điều chỉnh nằm ở phường Phú Lương và xã Bình Minh, thành phố Hà Nội do thay đổi hành chính.
Về kết nối giao thông, dự án nằm ngay mặt đường trục chính Nguyễn Xiển – Xa La, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. Đặc biệt, khi tuyến đường phía Nam hoàn thành, việc di chuyển vào trung tâm thành phố sẽ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Tiến độ xây dựng và bàn giao
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh đã khởi công từ giai đoạn 2008-2011 và hiện đang trong quá trình xây dựng tích cực. Đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng được khoảng 349/388,72 hecta, chiếm 89,8% tổng diện tích.
Theo kế hoạch, tiến độ dự án được gia hạn đến hết quý III/2026 để hoàn thiện các hạng mục còn lại. Đáng chú ý, một số tòa chung cư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân từ tháng 7/2024, với 5 tòa chung cư dự kiến bàn giao vào ngày 2/7/2025 theo thông tin mới nhất.
Đa dạng loại hình bất động sản
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh mang đến sự đa dạng trong lựa chọn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn hộ chung cư: Phù hợp với các gia đình trẻ, người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
- Biệt thự: Dành cho các gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi, riêng tư.
- Nhà phố: Lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn kết hợp kinh doanh và sinh sống.
- Shophouse: Mặc dù chưa có thông tin chính thức, nhưng với xu hướng phát triển của các khu đô thị mới, shophouse có thể sẽ là một phần không thể thiếu của dự án.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân:
Tiện ích nội khu:
- Hệ thống cây xanh và công viên rộng lớn, chiếm tới 294 hecta (70% tổng diện tích dự án)
- Trường học từ mầm non đến phổ thông
- Khu vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi
- Bệnh viện và các dịch vụ y tế chất lượng cao
Tiện ích ngoại khu:
- Nằm trong quần thể các khu đô thị lớn như Xa La, Văn Phú
- Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị lớn
- Gần các bệnh viện và trường học quốc tế uy tín
- Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh
Một trong những điểm nổi bật của Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh là mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 30% tổng diện tích (khoảng 126 hecta). Điều này cho phép dự án dành phần lớn diện tích còn lại (294 hecta) cho cây xanh, công viên và vỉa hè.
Việc ưu tiên không gian xanh không chỉ tạo ra một môi trường sống trong lành, thoáng đãng mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Các công viên rộng lớn, hồ sinh thái và không gian xanh được bố trí hợp lý, tạo nên một hệ sinh thái đô thị bền vững.
So sánh với các khu đô thị khác trong khu vực
So với các dự án lân cận như Masteri Centre Point hay Lumiere Boulevard, Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh nổi bật với những ưu điểm sau:
- Quy mô lớn hơn nhiều: 420 hecta so với 10 hecta của Masteri Centre Point và 9 hecta của Lumiere Boulevard.
- Mật độ xây dựng thấp hơn: 30% so với mật độ cao hơn của hai dự án kia.
- Không gian xanh rộng lớn: Chiếm 70% tổng diện tích, tạo môi trường sống sinh thái.
- Đa dạng loại hình bất động sản: Từ căn hộ, biệt thự đến nhà phố.
- Tiện ích nội khu quy mô lớn: Công viên, trường học, bệnh viện.
Kết luận: Tiềm năng phát triển và lời khuyên cho nhà đầu tư
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh đang dần hiện thực hóa tầm nhìn trở thành một trong những khu đô thị hiện đại, xanh và đáng sống nhất phía Tây Hà Nội. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sinh sống và đầu tư lâu dài.
Đối với các nhà đầu tư, đây có thể là cơ hội tốt để tham gia vào một dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý nghiên cứu kỹ về pháp lý, tiến độ xây dựng và cam kết của chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định.
Đối với những người tìm kiếm nơi an cư, Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh mang đến một lựa chọn hấp dẫn với môi trường sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận tiện.
Hãy liên hệ với các đại lý uy tín hoặc trực tiếp với chủ đầu tư để có thông tin chi tiết nhất về dự án và các chính sách bán hàng mới nhất.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dự án Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh nằm ở đâu? Dự án nằm tại phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), với đường trục chính Nguyễn Xiển – Xa La.
Chủ đầu tư của dự án là ai? Chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh.
Dự án có bao nhiêu héc-ta, quy mô ra sao? Tổng diện tích quy hoạch là 420ha, với 20 phân khu và 295 lô đất.
Dự án có những loại hình bất động sản nào? Gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố; shophouse (chưa công bố rõ).
Các tiện ích nội khu và ngoại khu nổi bật? Nội khu: công viên, trường học, bệnh viện, khu vui chơi. Ngoại khu: kết nối thuận tiện với các khu trung tâm và khu vực lân cận.
Dự án có mật độ cây xanh như thế nào? 294ha cây xanh, công viên và vỉa hè, chiếm 70% tổng diện tích.
Phương thức sở hữu sản phẩm tại đây? Sổ hồng vĩnh viễn.
Dự án khi nào khởi công và tiến độ hiện tại ra sao? Khởi công từ giai đoạn 2008–2011, đã giải phóng 89,8% mặt bằng, dự kiến hoàn thành đến quý III/2026.
Dự án có chính sách nhà ở xã hội không? Hiện dành 13,8% đất cho nhà ở xã hội, đang điều chỉnh bổ sung theo chỉ đạo.
Thanh Hà Mường Thanh có gì nổi bật so với các khu đô thị khác? Quy mô lớn, nhiều cây xanh, hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, nhiều phân khu đa dạng.
Bài viết không mang tính chất tư vấn đầu tư hay khuyến nghị mua bán. Mọi dữ liệu được tổng hợp từ nguồn công khai và có thể thay đổi mà không cần báo trước. Chúng tôi miễn trừ trách nhiệm đối với mọi thiệt hại phát sinh từ việc sử dụng thông tin trong bài.